第1114节
这至少说明，邹宁作为分公司负责人，还是控制的住场面的。
不多时。
孟瑶的龙井还没送过来，马明琪便怀揣着文件夹过来了。
“远爷，我先耽误你十分钟。”
吴远抬头，“明琪呀，快坐，坐下说。”
财务上的问题，自然是一个公司的重中之重。
尤其是腾达分公司，如今沾染了地产公司的部分属性，财务更是举足轻重。
邹宁先安排明琪过来这一点，吴远暗暗地给她点了个赞。
当然也不乏俩人是老搭档老相识，先开个后门再说。
好在明琪坐下之后，提出的问题着实紧要，紧要到让吴远不得不重新审视腾达分公司目前的运营状态。
马明琪稳稳地落座之后，方才道：“远爷，在你上次离开之前，咱们亚运村公寓的销售，迎来了一个不错的开门红。”
“随后口口相传的，在你离开之后，口碑不仅没有下降，反而爆棚起来。”
“以至于如今在你划定可以对外出售的房源中，已经全部售罄。”
“卖的这么快，固然是一个很好的事情。但毕竟咱们只收了定金，一旦装修工程开工过多，铺开面太大，就会在我们原本就拮据的财务状况上，更加雪上加霜。”
吴远一愣，这倒是他始料未及的副作用。
没错。
订房收的那点定金，只是房款和装修款的一小部分。
这年头，期房的理念，尚未引入内地。
更没有所谓的得房率毒瘤。
所以吴远作为初涉地产的老板，也不想开这类毒瘤上的先河。
如此一来，资金周转上的难题，就只能自己硬扛解决。
吴远思忖着道：“咱们装修项目的几位原材料供应商，我不是都打过招呼了么？可以压一部分的货款，不必急着付清。”
马明琪微微颔首，拿笔在纸上飞快地记着。
“另外，我估计不错的话，今儿都八月份了。首批认购的业主房源，也快要交付使用了吧？到时候收清房款，应该能够极大地缓解财务上的紧张状况。”
“这方面你跟邹宁，去问问翟师傅，确定个确切的日期。财务部这边，你再牵头评估一下，看周转不周转得过来，可不可行。”
“实在不行的话，我再另想办法。”
说到这里，买驴肉火烧的马明朝也进来了。
一进门就怼自家妹妹道：“老板这才刚到公司，你们真是一刻都不让他闲着啊？”
这兄妹仨人，叫自己都是三个称呼。
老大叫师父，老二叫老板，老三叫远爷。
当然吴远自是不会计较这些，更不会干涉兄妹之间的斗嘴。
结果马明琪完全不理会二哥的教训，只合上文件夹，哼了一声道：“跟你说了，你也不懂！”
随即起身对吴远道：“那远爷，我先去忙了。”
吴远点点头，接过明朝递过来的驴肉火烧，听明朝道：“我让他加辣了，你看看吃不吃得惯。”
说话间，孟瑶的龙井总算是送来了。
一见俩大老爷们，在办公室里吃驴肉火烧，顿时愕然道：“老板，你也吃这个？”
吴远不明就里地道：“我听晏菲推荐的，怎么，有什么问题？”
孟瑶连忙摇头，“没有没有。”
随即转身咕哝道：“听他们说，这驴肉是壮阳的。”
好家伙，这叫人还怎么吃？
得亏马明朝厚着脸皮，说了一句道：“味道确实还不错！”
吴远也点头附和，糊弄过去。
接着企划部的韩伟和肖童，双双出现在门口，看着老板手捧着驴肉火烧，大朵快颐。
着实有些大跌眼镜。
韩伟甚至还问了一句道：“老板，方便否？”
吴远直接把问题抛回去道：“看你们了，我没什么不方便的。”
既然老板都这么说了，俩人只能硬着头皮进来了。
马明朝趁机道：“老板，我先出去了。有事你叫我。”
吴远吃一口驴肉火烧，喝一口茶水。
半响后，才发现坐下来的俩人，一句话也没讲，只盯着他手里的驴肉火烧发呆。
吴远只好无奈地道：“我一已婚人士，吃点补品，壮壮阳，很合理吧？”
干脆不装了，不掩饰了，我摊牌了！
韩伟面不改色地借坡下驴：“老板，合情合理。”
只有肖童羞红着脸颊，微微点头。
吴远也是大嚼特嚼，表面上道：“你们先说，我听着。”
心底却腹诽，怎么这段时间，总是跟这事纠缠一块去了？
前有六味地黄丸，后有驴肉火烧的。
好在韩伟很快进入状态，开门见山道：“老板，自打接手了亚运村商贸购物中心的企划案之后，我们企划部全体同事，经过一个月的努力，初步完善了第一稿的企划运营方案。”
“这其中主要包含如下几条：第一，充分利用纸媒进行宣传造势……”
既然是方案汇报，那就得且听一阵子呢。
于是方案的思路才听到一半，吴远手里的驴肉火烧就吃完了。
然后押了一大口茶水下了肚，肚子里顿时殷实起来。
接着听取韩伟的汇报，确实中规中矩。
没什么大毛病。
却也没什么大的亮点。
唯一能称作是亮点的就是，韩伟在最后提到，“如果有可能的话，尝试用电视广播传媒，配合纸媒进行全方位的广告造势。”
这就颇有些学院派的风格了。
得多花不少钱哪！
吴远嗦了嗦牙花子，确保牙缝没什么食物残渣，这才放心张口道：“我提两点，你俩回去好好考虑一下。”
一听这话，韩伟和肖童全都做出认真记录的姿态。
“第一，在亚运村公寓的企划案中，这个商贸购物中心是作为亮点配套出现的。那么如今主次相易，即便没有类似的辅承关系，那么是否可以考虑借助亚运村公寓的势头和口碑，给商贸购物中心造势？”
“第二，你们应该也都听说过，王遂州在三环那边搞了个亚细亚商场，准备跟咱们的商贸购物中心叫板。谁输谁赢，咱暂且不说。但有争议的话题，就有传播的空间和生命力。何不巧妙借用一下，来个二两拨千斤？”
第1323章 大胆深挖，放手去干
记着记着，韩伟的俩眼就先亮了。
以至于俩大大的圆镜片都框不住的那种闪亮。
对于老板所提的第一条思路，她还没有想通具体该怎么个相辅相成、互相成就法。
但对于第二条思路，这就可是现成的、很有传播性的争议性话题了。
企划营销上，只要花费很少的成本，就能达到极大传播度和议论度的一种手段。
相比之下，偏向于细心的肖童，直接顺着吴远的第一条思路展开了。
“老板，亚运村公寓和商贸购物中心的互相成就，是否借助于二者之间均为定位高端这一点，来深挖宣传？”
吴远当即肯定道：“没错，具体怎么深挖，由你们自己个去想。”
接着韩伟进一步确定道：“那老板，对于第二条思路，一旦传播开来，可能对你的个人形象或者口碑，产生不可控的影响……”
听到这里，吴远直接打断道：“让他们评判去，让他们说，我都行。你们只需要抓住主要目的，宣传商贸购物中心这一点。只要不给商贸购物中心项目带来负面影响，至于他们怎么评判我个人，无所谓。”
这话等同于‘你们放手去干’了。
韩伟和肖童交换个眼神，齐齐起身道：“那老板，我们先回去组织，继续研究落实一下了。”
吴远挥挥手：“去吧，我期待你们的表现。”
在企划部之后，吴远又陆续接待了其他几个部门的代表，听取他们的工作汇报，并且适时地给出评价和指示。
主打的就是一个雨露均沾，情绪价值拉满。
职场之间，情绪价值的传递，其实是双向的。
吴远不介意给这些干劲满满的员工和下属们，多几句勉励，多几声问候。
于是一个上午，就这么过去了。
中饭时。
亚运村宾馆的张经理，亲自陪同餐饮部，送来腾达分公司和盼盼分公司的俩家盒饭。
没办法，听说吴老板回来了。
可不就得亲自过来，走动走动。
“吴老板，好久不见！您不在的这段日子，咱们宾馆可要感谢您和贵公司。”
吴远起身，握上对方递上来的纤手。
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不多时。
孟瑶的龙井还没送过来，马明琪便怀揣着文件夹过来了。
“远爷，我先耽误你十分钟。”
吴远抬头，“明琪呀，快坐，坐下说。”
财务上的问题，自然是一个公司的重中之重。
尤其是腾达分公司，如今沾染了地产公司的部分属性，财务更是举足轻重。
邹宁先安排明琪过来这一点，吴远暗暗地给她点了个赞。
当然也不乏俩人是老搭档老相识，先开个后门再说。
好在明琪坐下之后，提出的问题着实紧要，紧要到让吴远不得不重新审视腾达分公司目前的运营状态。
马明琪稳稳地落座之后，方才道：“远爷，在你上次离开之前，咱们亚运村公寓的销售，迎来了一个不错的开门红。”
“随后口口相传的，在你离开之后，口碑不仅没有下降，反而爆棚起来。”
“以至于如今在你划定可以对外出售的房源中，已经全部售罄。”
“卖的这么快，固然是一个很好的事情。但毕竟咱们只收了定金，一旦装修工程开工过多，铺开面太大，就会在我们原本就拮据的财务状况上，更加雪上加霜。”
吴远一愣，这倒是他始料未及的副作用。
没错。
订房收的那点定金，只是房款和装修款的一小部分。
这年头，期房的理念，尚未引入内地。
更没有所谓的得房率毒瘤。
所以吴远作为初涉地产的老板，也不想开这类毒瘤上的先河。
如此一来，资金周转上的难题，就只能自己硬扛解决。
吴远思忖着道：“咱们装修项目的几位原材料供应商，我不是都打过招呼了么？可以压一部分的货款，不必急着付清。”
马明琪微微颔首，拿笔在纸上飞快地记着。
“另外，我估计不错的话，今儿都八月份了。首批认购的业主房源，也快要交付使用了吧？到时候收清房款，应该能够极大地缓解财务上的紧张状况。”
“这方面你跟邹宁，去问问翟师傅，确定个确切的日期。财务部这边，你再牵头评估一下，看周转不周转得过来，可不可行。”
“实在不行的话，我再另想办法。”
说到这里，买驴肉火烧的马明朝也进来了。
一进门就怼自家妹妹道：“老板这才刚到公司，你们真是一刻都不让他闲着啊？”
这兄妹仨人，叫自己都是三个称呼。
老大叫师父，老二叫老板，老三叫远爷。
当然吴远自是不会计较这些，更不会干涉兄妹之间的斗嘴。
结果马明琪完全不理会二哥的教训，只合上文件夹，哼了一声道：“跟你说了，你也不懂！”
随即起身对吴远道：“那远爷，我先去忙了。”
吴远点点头，接过明朝递过来的驴肉火烧，听明朝道：“我让他加辣了，你看看吃不吃得惯。”
说话间，孟瑶的龙井总算是送来了。
一见俩大老爷们，在办公室里吃驴肉火烧，顿时愕然道：“老板，你也吃这个？”
吴远不明就里地道：“我听晏菲推荐的，怎么，有什么问题？”
孟瑶连忙摇头，“没有没有。”
随即转身咕哝道：“听他们说，这驴肉是壮阳的。”
好家伙，这叫人还怎么吃？
得亏马明朝厚着脸皮，说了一句道：“味道确实还不错！”
吴远也点头附和，糊弄过去。
接着企划部的韩伟和肖童，双双出现在门口，看着老板手捧着驴肉火烧，大朵快颐。
着实有些大跌眼镜。
韩伟甚至还问了一句道：“老板，方便否？”
吴远直接把问题抛回去道：“看你们了，我没什么不方便的。”
既然老板都这么说了，俩人只能硬着头皮进来了。
马明朝趁机道：“老板，我先出去了。有事你叫我。”
吴远吃一口驴肉火烧，喝一口茶水。
半响后，才发现坐下来的俩人，一句话也没讲，只盯着他手里的驴肉火烧发呆。
吴远只好无奈地道：“我一已婚人士，吃点补品，壮壮阳，很合理吧？”
干脆不装了，不掩饰了，我摊牌了！
韩伟面不改色地借坡下驴：“老板，合情合理。”
只有肖童羞红着脸颊，微微点头。
吴远也是大嚼特嚼，表面上道：“你们先说，我听着。”
心底却腹诽，怎么这段时间，总是跟这事纠缠一块去了？
前有六味地黄丸，后有驴肉火烧的。
好在韩伟很快进入状态，开门见山道：“老板，自打接手了亚运村商贸购物中心的企划案之后，我们企划部全体同事，经过一个月的努力，初步完善了第一稿的企划运营方案。”
“这其中主要包含如下几条：第一，充分利用纸媒进行宣传造势……”
既然是方案汇报，那就得且听一阵子呢。
于是方案的思路才听到一半，吴远手里的驴肉火烧就吃完了。
然后押了一大口茶水下了肚，肚子里顿时殷实起来。
接着听取韩伟的汇报，确实中规中矩。
没什么大毛病。
却也没什么大的亮点。
唯一能称作是亮点的就是，韩伟在最后提到，“如果有可能的话，尝试用电视广播传媒，配合纸媒进行全方位的广告造势。”
这就颇有些学院派的风格了。
得多花不少钱哪！
吴远嗦了嗦牙花子，确保牙缝没什么食物残渣，这才放心张口道：“我提两点，你俩回去好好考虑一下。”
一听这话，韩伟和肖童全都做出认真记录的姿态。
“第一，在亚运村公寓的企划案中，这个商贸购物中心是作为亮点配套出现的。那么如今主次相易，即便没有类似的辅承关系，那么是否可以考虑借助亚运村公寓的势头和口碑，给商贸购物中心造势？”
“第二，你们应该也都听说过，王遂州在三环那边搞了个亚细亚商场，准备跟咱们的商贸购物中心叫板。谁输谁赢，咱暂且不说。但有争议的话题，就有传播的空间和生命力。何不巧妙借用一下，来个二两拨千斤？”
第1323章 大胆深挖，放手去干
记着记着，韩伟的俩眼就先亮了。
以至于俩大大的圆镜片都框不住的那种闪亮。
对于老板所提的第一条思路，她还没有想通具体该怎么个相辅相成、互相成就法。
但对于第二条思路，这就可是现成的、很有传播性的争议性话题了。
企划营销上，只要花费很少的成本，就能达到极大传播度和议论度的一种手段。
相比之下，偏向于细心的肖童，直接顺着吴远的第一条思路展开了。
“老板，亚运村公寓和商贸购物中心的互相成就，是否借助于二者之间均为定位高端这一点，来深挖宣传？”
吴远当即肯定道：“没错，具体怎么深挖，由你们自己个去想。”
接着韩伟进一步确定道：“那老板，对于第二条思路，一旦传播开来，可能对你的个人形象或者口碑，产生不可控的影响……”
听到这里，吴远直接打断道：“让他们评判去，让他们说，我都行。你们只需要抓住主要目的，宣传商贸购物中心这一点。只要不给商贸购物中心项目带来负面影响，至于他们怎么评判我个人，无所谓。”
这话等同于‘你们放手去干’了。
韩伟和肖童交换个眼神，齐齐起身道：“那老板，我们先回去组织，继续研究落实一下了。”
吴远挥挥手：“去吧，我期待你们的表现。”
在企划部之后，吴远又陆续接待了其他几个部门的代表，听取他们的工作汇报，并且适时地给出评价和指示。
主打的就是一个雨露均沾，情绪价值拉满。
职场之间，情绪价值的传递，其实是双向的。
吴远不介意给这些干劲满满的员工和下属们，多几句勉励，多几声问候。
于是一个上午，就这么过去了。
中饭时。
亚运村宾馆的张经理，亲自陪同餐饮部，送来腾达分公司和盼盼分公司的俩家盒饭。
没办法，听说吴老板回来了。
可不就得亲自过来，走动走动。
“吴老板，好久不见！您不在的这段日子，咱们宾馆可要感谢您和贵公司。”
吴远起身，握上对方递上来的纤手。
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